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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【方新光銀行留學貸款明╱台北報導】
信義房屋(9940)公布第3季稅後淨利2億元、年增81.8%,單季EPS 0.32元,累計今年前3季稅後淨利3.4康業融資 收費7億元、年減19.8%、EPS 0.55元;昨日董事會並通過將增加投資大陸金額1.09億美元,及計畫處分北京辦公樓層,可望對業外獲利有不小挹注。
信義房屋昨日董事會通過財報,第3季合併營收20.08億元、季減3.5%、年增19.2%,毛利率約24%、營益率約10%,與上季表現相當,稅後淨利2億元、季減5.6%、年增81.8%,單季EPS 0.32元。累計今年前3季合併營收56.49億元,與去年同期相當,稅後淨利3.47億元、年減19.8%,EPS 0.55元。
信義房屋表示,上海嘉定區「信義嘉庭」一期個案已完銷,總銷金額約台幣50億元,預計明年上半年可入帳,二期個案已推出,銷售規模與一期相當。
ok忠訓 中古車貸款臺南貸款代辦為在大上海區取得其他土地,董事會決議將增加投資大陸金額1.09億美元送投審會易通辦 二手車車貸利率審核,若含此次增資計畫,信義房屋赴大陸投資額度2.39億美元,但目前實際投資金額新台幣58.55億元。
另外,為活化公司資產,信義房屋將處分子公司上海信義房屋在北京的一層辦公樓層,總面積約2,000平方米,該不動產於2009年取得,預計出售價格將不低於人民幣1.78億元。
中國時報【林志成花蓮借貸急救網理債一日便 房貸專案╱台北報導】
面對少子化,大學出奇招,找名嘴擔任副校長!知名電視名嘴馬西屏11月底起出任康寧大學副校長,負責國際及招生事務,不過他仍會持續上電視節目。他表示,少子化對大學衝擊很大,康寧大學董事會希望借重他的「名人效應」幫助招生。
馬西屏是淡江大學大陸研究所碩士,並曾擔任《中央日報》副總編輯,身兼作家、名嘴、主持人及老師等多重身分,曾在文化、華梵、世新及康寧等大學兼課,主要是教新聞方面課程,對高等教育不陌生。他表示,曾經一學年兼9門課,兼任老師開這麼多課,他應該是台灣第一人。
馬西屏雖然是兼課安泰銀行借錢的方法老師,但身價可不低,他透露,「在華梵大學兼課的鐘點費,高出教授甚多」,5年前開始獲聘為康寧大學董事會顧問,一直到2年前生了一場大病進行開心手術後,才停止兼課。
「看到好學校招不到學生,我很心急,一定要出來相助。」馬西屏表示,康寧大學及華梵大學都是很好的私校,但台灣少子化嚴重,公立大學都快生存不下去了,更不用說私立大學,因此決定出任康寧大學副校長來幫忙。馬西屏是從名嘴轉任大學副校長的第一例。
馬西屏表示,他擔任康寧大學副校長有兩個任務,一是推動國際學術合作,另一則是招生。康寧大學董事長在世界各地有10多學校,他要負責將這些學校串連起來,進行更多交流;此外,學校也將借重他的「名人效應」來招生。
擔任副校長後,還會上電視節目嗎?馬西屏說,他還是會持續上電視節目,「因為保有知名度,對學校招生有更大幫9595助貸網 購屋貸款試算助」,康寧大學董事長也支持他這樣做。
日盛銀行信用卡借款B1D870439ECEDAAB
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